在上诉期内,乙方应按照租赁合同继续履行合同,否则达到解除合同条件时,甲方可以要求乙方承担违约责任及解除合同
房屋租赁合同纠纷
甲租赁房屋给乙方，在合同期内，甲认为乙违约，正在上诉，未结案。
在上诉期内，又到了合同约定的乙交租金的时间，乙不交租金达到合同解除的逾期期限。
请问：在上诉期内，乙能否以案子正处上诉期为由不执行合同约定？若在上诉期内，乙违反合同条款达到解除合同条件，甲是否可以以此为理由要求乙承担违约责任，并解除合同？
补充说明：
补充以下内容：
未结案的前诉讼中有要求解除合同的诉讼请求，且有要求乙方承担至结案止未缴纳的租金的诉讼请求。由于解除合同则不需缴纳解除后的租金，且结案时法院判决对至结案止的租金应该会有安排，请问，乙能否以前案的最终判决结果具有不确定性为由，拒绝在上诉期缴纳租金？
补充以下内容：
未结案的前诉讼中有要求解除合同的诉讼请求，且有要求乙方承担至结案止未缴纳的租金的诉讼请求。由于解除合同则不需缴纳解除后的租金，且结案时法院判决对至结案止的租金应该会有安排，请问，乙能否以前案的最终判决结果具有不确定性为由，拒绝在上诉期缴纳租金？
回答
- 共6条
回答时间：2012-10-17 20:03
回答时间：2012-10-17 21:34
在上诉期内，乙不能以案子正处上诉期为由不执行合同约定。在上诉期内，乙违反合同条款达到解除合同条件，甲可以以此为理由要求乙承担违约责任，并解除合同。
本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688
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回答时间：2012-10-17 21:55
在上诉期内，又到了合同约定的乙交租金的时间，乙不交租金的行为构成新的违约行为，甲方可以据此要求解除合同并追究其违约责任。
回答时间：2012-10-18 13:34
建议找律师审查材料。Q Q2497652768
回答时间：2012-10-18 14:20
已经 回复
回答时间：2012-10-18 17:17
您好，乙不能以案子尚在上诉期而不履行合同约定，乙不按合同履行，甲方可以主张违约责任并要求解除合同。