解除合同有法定解除和约定解除
该滞纳金你可以拒付，可主张不安抗辩权
该滞纳金你可以拒付，可主张不安抗辩权
房产纠纷
我买了一套房子，合同上写着交到房款的95%的情况下办理房产证和土地证，当时我交了85%，因为我已经知道开发商土地证办理不下来，现在多出来个滞纳金一万多，我认为不是我的过错不需要承担。
而现在开发商要求法院与我解除房屋买卖合同有依据么？
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我买了一套房子，合同上写着交到房款的95%的情况下办理房产证和土地证，当时我交了85%，因为我已经知道开发商土地证办理不下来，现在多出来个滞纳金一万多，我认为不是我的过错不需要承担。
而现在开发商要求法院与我解除房屋买卖合同有依据么？
