土地使用期限到期后可以依法续期，但具体如何续期目前国家法律尚未进行明确规定。建筑在土地上的房屋是永久性的，归个人所有。
工业用地到50年使用年限后还可以用吗
我在老家买了一套房子，是在工业用地上建筑的。
我想咨询下，土地使用年限到期后，房屋是不是就不归我所有了？还有存不存在延期的说法，有没有相关的法律法规可依据？谢谢!
补充说明：
这种在工业用地上建筑的住宅楼，是否合法，受不受法律保护。
这种在工业用地上建筑的住宅楼，是否合法，受不受法律保护。
回答
- 共6条
回答时间：2012-10-11 10:18
回答时间：2012-10-11 10:40
根据我国的物权法，土地使用年限到期后应该是无偿续延。再暂无其他的相关规定，但是无论土地使用年限是多少，土地上的房产只要你有合法的产权证明，那么房产永远是你的。只要房子能办理产权证，那么房产就是你的，房产与土地是两个问题。如果土地性质是工业，而被私自开发成商品房，那么将面临无法取得产权证的问题。如果没有产权证，房产的物权是不受法律保护的。
李雪梅律师于 2012-10-11 13:22 对回答进行了修改!
回答时间：2012-10-11 15:32
土地使用期限到期后可以依法续期
回答时间：2012-10-11 15:41
要看50年使用年限后政策
回答时间：2012-10-11 23:03
土地使用期限到期后可以依法续期
回答时间：2012-10-13 20:00
土地使用期限到期后可以续期.