你应该到法院申请宣告你父亲失踪，然后你母亲以继承人的身份出售该房屋，不需办理离婚手续，依据法院的宣告失踪的裁定书可以出售该房屋的全部。
关于买卖二手房的相关问题
尊敬的老师您好，我母亲的房子现在要卖，父亲6年前离家出走至今没有消息，当时报案了，也登报纸了，现在这套房子属于夫妻共同财产，要是卖的话，父亲音信全无怎么办？可以申请离婚吗，离婚后属于父亲的那一半房产怎么办？
补充说明：
尊敬的魏国鹏律师，我还有一个姐姐和一个妹妹，如果宣告我父亲失踪，第一顺位继承人是否有他们，如果我母亲出售房屋，他们是否要签字同意？十分感谢！！
尊敬的魏国鹏律师，我还有一个姐姐和一个妹妹，如果宣告我父亲失踪，第一顺位继承人是否有他们，如果我母亲出售房屋，他们是否要签字同意？十分感谢！！
回答
- 共3条
回答时间：2012-10-09 12:15
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-10-09 15:35
到法院申请宣告你父亲失踪，法院会设定你父亲的财产的代管人。另：法律规定，宣告死亡后，财产发生继承。需要帮助，建议来电，详询。电话：一三二九六四零零零零三
回答时间：2012-10-09 19:27
到法院申请宣告你父亲失踪，法院会设定你父亲的财产的代管人。另：法律规定，宣告死亡后，财产发生继承。需要帮助，建议来电。