农村的耕地出租给企业盖厂房需要到土地局办理土地使用权性质变更才可以，该合同是无效的，可以要求确认合同无效，要求社员返还租金。
农村的耕地出租给企业盖厂房需要办理什么手续么？
一个村将社员的耕地租给一个私营企业，只是向镇政府报批了，与企业签订了租用协议，企业交了订金。
后来企业说这个合同无效，让村里返还出让金，但是村里说钱已经都交给社员了，根本要不回来。
想问下，能不能主张这个合同有效啊？
回答
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回答时间：2012-09-23 19:06
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-24 09:06
你把农村的地出租给企业做厂房，本身就是违背我国土地管理法的，你们的合同是无效，重庆律师为您解答，我们擅长：刑事辩护、会见，申请取保候审，民事（涉外）、行政、经济类、劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、债权、债务纠纷、人身损害赔偿、房地产纠纷、房屋买卖、合同纠纷、婚姻家庭继承（涉外）知识产权类、专利侵权、商标侵权、公司重组、股权纠纷、公司法律顾问等服务！联系人：罗小平律师，电话：13635401911，13101220452，QQ号：1047292677，