1、该房屋已经更名为你和你妹妹的财产。你父亲只是享有该房屋的使用权，没有所有权，你父亲后娶的妻子对这2间门面房是不享有继承权的。
2、该房屋目前已经属于你和妹妹的个人财产，你们不需办理继承手续了。
3、不需公证，房屋的产权已经确定属于你和妹妹的，房产证是最直接的证据。
2、该房屋目前已经属于你和妹妹的个人财产，你们不需办理继承手续了。
3、不需公证，房屋的产权已经确定属于你和妹妹的，房产证是最直接的证据。
房产问题
爸妈共同财产有门面房2间。爸妈共同财产有门面房2间后，爸妈离婚把房产证名字更换成我和妹妹名字，并写明父亲有生之年居住，之后父亲在娶妻，后妻带有一女，父亲和后妻没儿女，母亲没几年就去世，我想问父亲后娶的妻子对这2间门面房有没有，继承权。
对我们继承这2间房会不会有影响。对我们继承这2间房会不会有影响另外土地证还是父亲的名字。
还需要更改或者公证吗？公证会不会更稳固这2间门面房，房子不想落入外人之手！如果需要公证，公证还需要哪些程序？
回答
- 共3条
回答时间：2012-09-23 06:24
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-23 08:13
1、门面房2间房产证名字更换成你和妹妹名字，说明该房屋产权属于你和妹妹共有，不属于你父亲房产，相对来说，其后妻不享有继承权。
2、土地证可以随时根据你们的房屋产权证申请办理变更手续的，不会产生其他影响。
3、需要变更土地证，但无须进行公证，直接持房屋产权证申请办理变更手续。
2、土地证可以随时根据你们的房屋产权证申请办理变更手续的，不会产生其他影响。
3、需要变更土地证，但无须进行公证，直接持房屋产权证申请办理变更手续。
回答时间：2012-09-23 09:22
房产证都已经更改为你的名字，就属于你的财产，你父亲依约只有居住权。你后妈及其子女没有继承权。
江西昌荣律师事务所主任律师周泽高，
南昌市胜利路339号胜利名座1032室（从步步高商场侧面或者后面乘电梯上10楼）
江西昌荣律师事务所主任律师周泽高，
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