提前解除合同的行为构成合同违约，需要按合同约定的违约责任条款承担违约责任。
房屋出租合同纠纷!帮忙看一下
我爸爸在上海的房子出租给一个外地人!合同订了十年!每月房租2100元,合同中规定从2011年五月份开始,房租按同期市场价!现在租房的不肯加租,人家都租到,4000多了!我们这方可以解除合同嘛?合同上面的签字是我妈妈签的!房租也是每两个月打到我爸爸卡上!我方可否提出解除合同!如果不能解除我们需要陪付那人大概多少钱!
回答
- 共6条
回答时间：2012-09-21 20:23
回答时间：2012-09-21 20:26
你好，你们可以根据情势变更的原则起诉对方加租，
回答时间：2012-09-21 20:55
您好！1、合同约定房租是按同期市场价的，对方没按照合同约定履行，构成违约可以解除合同。
2、你妈妈合同一方当事人。
3、先发函告知对方按照合同约定应该是同期市场价，要求对方按合同约定履行，限期履行否则解除合同。
2、你妈妈合同一方当事人。
3、先发函告知对方按照合同约定应该是同期市场价，要求对方按合同约定履行，限期履行否则解除合同。
回答时间：2012-09-22 00:29
可以单方解除合同，但得提前一个月通知，但如果给租户造成损失可能需要赔偿，如有需要可联系
回答时间：2012-09-22 16:47
不能解除合同为什么要赔付钱。法院估计不会判决解除合同，除非有法定或者约定的理由。但是可以诉讼主张房租。
回答时间：2012-09-25 21:11
还是要求对方按市场价加房租好