祖房是何时取得所有权的,有房产证没有,证上是谁的名字,祖父母离婚时关于房产归属是否约定,
我祖父与祖母很早离婚,父亲归祖母抚养长大。我祖父与祖母很早离婚,父亲归祖母抚养长大祖父与父亲于90年签订协议书,由村委会,民政局,司法局(法律事务所敲章)见证,父亲必须尽到赡养义务,而祖父死后,所有财产(包括)住房由父亲继承。
协议中声明,如果有更改,必须经双方及见证方签字敲章。
而2000年,祖父私下又进行遗嘱公证,将住房赠与后妻。
现在祖父已去世,后妻已进入养老院(87岁),后妻与其另外两个前夫所生4个子女,前来争夺祖房。
请问到底该由谁来继承这间祖屋?