房屋性质应当由城市规划部门确定是否属于住宅用房还是商业用房。你们已经开诊所多年并且证照齐全的，如果房屋不是商业用房，可以要求参照商业用房进行拆迁补偿。
房屋拆迁补偿及相关法律
律师你好，在自家一楼门面买房开诊所已10几年，当初一楼房是单位分配的住房参加房改后我们买下，但给单位交了房款签了协议后，单位一直未办房产证，2000年道路拓宽改造时我家一楼看好在马路边上成了临街房，我和爱人从2001年到现在2012年一直在此开诊所，有医疗机构许可证，但现在开发商要开发商要开发我们这栋5层楼房，请问我的一楼将怎样赔付才合理？能否按门面房赔付？此致期盼！
回答
- 共4条
回答时间：2012-09-13 16:16
回答时间：2012-09-13 19:08
你好，应当按照门市房赔偿的
回答时间：2012-09-13 21:16
被拆迁房屋按照性质分为居住房和非居住房（商用房或营业房），根据你讲的房屋的情况，你的房屋应该属于商业用房，拆迁补偿时你可以要求货币补偿或者产权调换，房屋拆迁的补偿主要包括：拆迁补偿（应该有评估报告确定，，不得低于市场价值）、搬迁费用、停产、停业的损失。
参考网站：www.yusenlawyer.net 北京征收拆迁维权律师团队
参考网站：www.yusenlawyer.net 北京征收拆迁维权律师团队
回答时间：2012-09-19 08:15
应当按照门市房赔偿的