是否违约肯定是违反合同约定，你们之间签订合同是如何具体约定的。如果约定就是你所述的情况那肯定属于商场违约。商场出具的协议书应当是一个补充协议，上面肯定有对你不利的内容，或者说是你对原合同的解除的一种认可，同时即便你签了补充协议对方也未必会把费用还给你，因此建议不要签订补充协议。如果协商未果可以直接计算损失或者按照原合同确定的违约金来进行诉讼。
店铺纠纷
我现在有一个商铺，合同签好也交了押金和所需的费用了，但是我们准备装修的时候，商场那边才跟我们说有变动，要把我们店铺扩大一倍，我们不同意，商场那边没经过我们同意就把墙拆了，商场那边说我们还没装修，就不算是违约，这算不算违约？？现在我们要求赔偿和所交的费用退回给我，商场那边给我们一个合同终止协议书叫我们填然后签名才能拿回我们所交的费用，合同终止协议书上面也没有注明给我们做什么赔偿，合同终止协议书我们要不要签呢？现在咨询专业人士，我们能不能违约赔偿金呢？
补充说明：
他们说合同上面没有说明店铺是怎样的，所以不算违约。
他们说合同上面没有说明店铺是怎样的，所以不算违约。
回答
- 共5条
回答时间：2012-09-10 16:11
回答时间：2012-09-10 16:14
你们的合同签订之后，商场就应该按照协议履行合同的，你没有装修，商场的行为也属于违约，合同没有约定违约金的，你们可以要求支付实际给你们造成的经济损失，以及所交费用的银行利息，合同终止协议书你们可以签订，但是在协议书里面一定要约定支付你经济赔偿金和银行的贷款利息。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-10 16:31
您好，您们双方已经签订了合同且生效，因此，商场应该严格按照合同约定履行，其擅自变更合同内容明显是违约了。您可以要求商场赔偿您的一切损失直接损失及预期损失。
回答时间：2012-09-10 19:21
你好！1、只要合同生效，一方单方面违反合同约定的就属于违约。
2、不能轻易签字，一定要把你们之间的事由、争议的原因及为什么解除合同及相关赔偿的约定明确后，双方是可以签字的。
3、只要合同上面应该约定店铺的位置和面积了吧，如果没有约定面积，你们现在尽快照相测量面积保留证据。
谢谢！
2、不能轻易签字，一定要把你们之间的事由、争议的原因及为什么解除合同及相关赔偿的约定明确后，双方是可以签字的。
3、只要合同上面应该约定店铺的位置和面积了吧，如果没有约定面积，你们现在尽快照相测量面积保留证据。
谢谢！
回答时间：2012-09-11 11:29
可以拒绝签订终止协议，并可主张返还费用和赔偿损失。