根据介绍，无论何时过户要么走赠与程序要么走买卖。如果对方家长只想将房子给自己子女，走赠与程序那么婚前还是婚后过户都没有实质影响。费用应与房屋价值有一定的联系，具体费用需要到当地的房管中心咨询。如果房产是对方父母共同财产，需要办理继承与赠与手续。
李雪梅律师于 2012-09-10 12:00 对回答进行了修改!
婚前婚后过户，差别在哪，如何办理
房产证上是男方家长的名字，想把房子过户到男方名下，请问婚前婚后办理对女方有什么影响么 如果过户到俩人的名下 又有什么影响 如何办理 费用如何。
补充说明：
男方父亲不在了 母亲还在 能走继承程序么
男方父亲不在了 母亲还在 能走继承程序么
回答
- 共8条
回答时间：2012-09-10 10:17
回答时间：2012-09-10 10:18
男方家长书面声明只赠与给男方的话，不论何时过户都是男方个人财产。如果过成男女两个人名字，是共同财产
回答时间：2012-09-10 10:20
婚前过户到男方名下一定是男方个人财产，婚后过户到男方名下，有两种可能，一种是明确说赠与男方个人，那还是男方个人财产，如果不明确说给男方一个人，那就可以是认为赠与夫妻二人的，属于夫妻共有财产。过户可以是赠与也可以是买卖，如果是婚后买卖过户的，一般是夫妻共有财产。
回答时间：2012-09-10 11:06
过户给你两人名字对你比较有利。
回答时间：2012-09-10 13:46
区别很大，需要办理集成手续。
回答时间：2012-09-10 14:32
区别很大，需要走继承程序。
婚前过户到男方名下一定是男方个人财产，婚后过户到男方名下，有两种可能，一种是明确说赠与男方个人，那还是男方个人财产，如果不明确说给男方一个人，那就可以是认为赠与夫妻二人的，属于夫妻共有财产。过户可以是赠与也可以是买卖，如果是婚后买卖过户的，一般是夫妻共有财产。
婚前过户到男方名下一定是男方个人财产，婚后过户到男方名下，有两种可能，一种是明确说赠与男方个人，那还是男方个人财产，如果不明确说给男方一个人，那就可以是认为赠与夫妻二人的，属于夫妻共有财产。过户可以是赠与也可以是买卖，如果是婚后买卖过户的，一般是夫妻共有财产。
回答时间：2012-09-10 15:16
您好，是有一定区别的，如婚前过户到男方名下一定是男方个人财产。如婚后过户到男方名下，若明确说赠与男方个人，那还是男方个人财产，若没有明确说给男方一个人，那就是夫妻双方的共有财产。
母亲是可以以赠与的方式办理变更手续的。
母亲是可以以赠与的方式办理变更手续的。
回答时间：2012-09-10 20:37
根据介绍，无论何时过户要么走赠与程序要么走买卖。如果对方家长只想将房子给自己子女，走赠与程序那么婚前还是婚后过户都没有实质影响。费用应与房屋价值有一定的联系，具体费用需要到当地的房管中心咨询。如果房产是对方父母共同财产，需要办理继承与赠与手续。