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房屋变更
父亲走了5年，母亲想变更，儿子不同意，怎么办。
回答
- 共10条
回答时间：2012-09-07 15:29
回答时间：2012-09-07 15:31
房屋有儿子继承父亲的遗产份额，母亲可以到法院起诉要求继承房产，该房屋属于父母的共同财产，母亲享有四分之三的份额，可以依法要求更成自己的名字，只需支付给儿子房屋价值的四分之一的折价款就可以更名了。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-07 16:51
您好，儿子有继承父亲财产的权利，在该案中如果父亲的法定继承人只有您和您儿子的话，哪么您对房屋享有四分之三的产权，儿子享有四分之一的产权。你可以向法院提起诉讼要求析产，支付给儿子房屋价值的四分之一的折价款就可以更名了。
回答时间：2012-09-07 17:45
您好：
首先，需要确认房屋产权的问题，如果属于父亲和母亲就的共同财产，那么母亲就享有该房屋四分之三的权利，如果属于父亲的个人财产，那么母亲儿子各自享有二分之一的权利。
如果是第一种情况，母亲可以折价支付四分之一的房款给儿子，然后可以进行更名。
首先，需要确认房屋产权的问题，如果属于父亲和母亲就的共同财产，那么母亲就享有该房屋四分之三的权利，如果属于父亲的个人财产，那么母亲儿子各自享有二分之一的权利。
如果是第一种情况，母亲可以折价支付四分之一的房款给儿子，然后可以进行更名。
回答时间：2012-09-07 20:24
协商不成时，母亲可以起诉到法院要求法定继承，母亲享有所有权，同时给予对方继承份额的补偿。
回答时间：2012-09-07 21:31
如果该房屋属于父亲和母亲的共同财产，那么母亲就享有该房屋四分之三的权利，如果属于父亲的个人财产，那么母亲儿子各自享有二分之一的权利。
回答时间：2012-09-08 12:15
如协商解决不成，母亲可以提起析产继承诉讼，要求房子判归自己所有，按照市价给付儿子应继承份额的补偿。
回答时间：2012-09-08 14:15
只能诉讼分割
回答时间：2012-09-09 12:09
可以通过法院诉讼解决。
回答时间：2012-09-09 20:57
协商不成，可以起诉解决。如不明可来电详细咨询沈晶律师。