房屋租赁谁应当承担修缮义务实际上是不一定的，应当由合同来约定。如果没有约定我觉得应当推定租赁物本身存在瑕疵，但是这与交纳房租没有关系。租赁物瑕疵不一定构成严重违约，但是不缴纳房租构成。所以先进行协商处理为宜。
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如果我租了房东的门面,后发现屋顶下大雨有漏水现象,我有权要求房东修缮屋顶吗,并且在他修缮好屋顶之前暂停交房租吗?
补充说明：
房东合同上有一条关于维修养护责任是这么写的,签约之日,甲乙双方共同检查,验收房屋中的水电开关,以及房屋设施,结构,如无异议,日常的房屋维修费用有乙方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,有乙方承担并负责赔偿损失.
合同上的这一条,那我是否有权要求房东修缮房屋呢?我也曾找过房东协商修缮之事,可房东一句按合同办事就拒绝在外,请问我该如何做才能维护自己的权利呢?
房东合同上有一条关于维修养护责任是这么写的,签约之日,甲乙双方共同检查,验收房屋中的水电开关,以及房屋设施,结构,如无异议,日常的房屋维修费用有乙方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,有乙方承担并负责赔偿损失.
合同上的这一条,那我是否有权要求房东修缮房屋呢?我也曾找过房东协商修缮之事,可房东一句按合同办事就拒绝在外,请问我该如何做才能维护自己的权利呢?
回答
- 共1条
回答时间：2012-09-07 12:39
