只要合同已经对房租交付方式作出明确约定，房东的行为已经属于违约。你可以要求房东按照合同履行，其拒不履行的，你可以向法院起诉要求其履行合同并追究其违约赔偿责任。
租房纠纷！火速求解！
您好！我有个问题想咨询一下，具体如下：我今天去租房，然后和房东都谈好了，交了三百押金，租房协议都签了。
结果房东嫌我是大学刚毕业，怕我付不起房租，晚上给我打电话，说让我房租让半年一次支付，合同上明明写的是押一付三，房东说不行就不租给我，请问我是不是能起诉他？谢谢。
回答
- 共6条
回答时间：2012-09-02 22:36
回答时间：2012-09-02 22:42
你们签订的租房合同是受到法律的保护的，房东应该严格按照合同的约定履行相应的义务，无权要求你一次性支付上半年房租，其要求属于违约行为，你有权到法院起诉房东要求按照合同的约定缴纳房租，法律依据是《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-03 08:21
对方违约，协商不成，可起诉要求履行合同。
本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688
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回答时间：2012-09-03 09:16
可以起诉继续履行。
回答时间：2012-09-03 11:51
你好！可以起诉，让房东继续履行合同。谢谢！
回答时间：2012-09-03 21:24
你们签订的租房合同是受到法律的保护的，房东应该严格按照合同的约定履行相应的义务，无权要求你一次性支付上半年房租，其要求属于违约行为，你有权到法院起诉房东要求按照合同的约定缴纳房租，法律依据是《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。