我买一块采伐后的防风林的林地，在我买之前甲方口头承诺让中间人帮助卖地，中间人告诉甲方说第三方要买地给15000元，甲方同意后，中间人告诉第三方甲方同意卖给他，于是第三方挖完树疙瘩、耙平整后又把其中一部分转卖给第四方，但是第三方始终没有和甲方签订合同和交款，再我知道前面的事情后和甲方签订了合同并且交买地款25000元，甲方把林权证给了我，我当时只知道甲方口头承诺卖给第三方，甲方和第三方也没有签合同和缴款，我还口头承诺说自己去向第三方要土地，但是现在第三方不给我，第三方说是甲方先卖给他了，不和我谈，我于是去找甲方让他履行合同给我土地，甲方说他把林权证已经给我了并且已经签合同了就与他无关，我认为甲方给不了我完整的土地他就应该给我返还买地款，我已经履行完合同，但是甲方没能履行合同交给我完整的土地，是甲方否违约吗？甲方说我事先就知道他卖给第三方的事，并口头承诺自己要土地，还给了我林权证并且和他签订了合同就与他无关，并说他事先告知了我他卖给第三方的事情。

请问甲方说法对吗？我现在知道甲方给我的林权证是2006年办的林权证户主名是林地所在村委会的名，现在林业局电脑里的林权证户主名是甲方的名字，我手里的林权证户主名和林业局电脑里的户主名不一致，甲方给我的林权证户主名是2006年办的林地所在村委会的名而林业局电脑里的林权证户主名是甲方去年更换成了自己名，我手里林权证和林业局电脑里名不一致。

问题：1、哪个有效呢？2、甲方是否有诈骗嫌疑？3、我们的买卖合同有效吗？4、我应该怎么办？5、如果起诉我能赢这场官司吗？6、我口头承诺能作为证据吗？7、甲方可以把国有的防风林户主名变成个人名吗？8、我和第三方哪个有效？9、我现在就想让甲方返回买地款法庭能支持我的请求吗？

咨询者：fa390661吉林

[咨询时间：2012-09-01

悬赏分：30

解答数：1

剩余时间：已过期]