你可以提起优先购买权诉讼。
优先购买权
您好！我想咨询关于优先购买权的问题。您好！我想咨询关于优先购买权的问题我有一个门市房签了2011年到2031年租赁合同，但是呢现在她欠了一个人的钱还不了也没告诉我们给他过户了，这里主要问题是她去年已经卖给我一半但过不了户所以没过户有买卖合同和收据。
然后他今年又欠了我们180万。然后他今年又欠了我们180万这种情况我们能不能起诉把他们的买卖过户无效？谢谢！
回答
- 共5条
回答时间：2012-08-29 20:34
回答时间：2012-08-29 20:36
能起诉。
回答时间：2012-08-29 21:46
出租人将已经出卖给一部分房屋的整个房屋再出卖给他人并且未给予你们优先购买权的行为违法，合同应当无效，你们可以收集证据后向法院起诉要求确认合同并且主张优先购买权和返还欠款。具体可以与我们联系。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将依法给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险，并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师 电邮 lawyerliuziruo@163.com 手机13910524458
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回答时间：2012-08-29 22:07
你好！撤销买卖合同。
回答时间：2012-08-30 18:22
1、他偷着卖房子，侵害了你的优先购买权，你可以起诉房子买卖无效，但现在房子已经过户，房子的买方有可能使用善意取得制度获得房子所有权。
2、你与房主的专卖合同合法有效，并付了一定的房款，你可起诉他违约并赔偿损失。
如有不明白可电话联系。
2、你与房主的专卖合同合法有效，并付了一定的房款，你可起诉他违约并赔偿损失。
如有不明白可电话联系。
宋春晖律师于 2012-08-30 18:26 对回答进行了修改!