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奎屯统建房5年后才能过户的房子能买吗？

待解决咨询

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咨询编号：250391什么是编号？

奎屯统建房5年后才能过户的房子能买吗？

我看最近好多西华园的房子都在卖，但是5年内不能过户，觉得5年内的事情谁都说部清楚，是不是买那样的房子风险比较大，

咨询者：fa389859新疆

[咨询时间：2012-08-29

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2012-08-29 16:31

魏国鹏

可以签订一份合同约定：如果五年后不能办理过户手续，双方可以解除合同，返还房款和利息以及房屋增值的价值。这样你的风险就可以回避了。

中央电视台《华人频道》嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

解思语律师

[地区：陕西-西安市

手机：13991168852

积分：7893 ]

回答时间：2012-08-29 21:25

解思语

你好！合同约定清楚你还是有风险，因为即使合同约定清楚但是卖方在五年期到时卖给别人并且又办理了过户手续后，卖方再找不到了，你的损失谁承担呢。建议你还是别贪着个便宜。

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