不需要。
婚前房产可以私自赠与他人吗？
我有两套房产均为婚前个人财产，现在我想将其中一套赠与其他人，请问，在办手续的时候，需要我的妻子签字同意吗？
补充说明：
我其中一套房产在结婚前领到房产证，房产证上只有我一个人的名字，这套房子有贷款，婚后几年才还清，本套房子不管是首付还是贷款均由我个人支付。那这套房子我有权赠与他人吗？需要妻子同意签字吗？
我其中一套房产在结婚前领到房产证，房产证上只有我一个人的名字，这套房子有贷款，婚后几年才还清，本套房子不管是首付还是贷款均由我个人支付。那这套房子我有权赠与他人吗？需要妻子同意签字吗？
回答
- 共7条
回答时间：2012-08-29 12:04
回答时间：2012-08-29 15:21
您好：婚前财产属于个人财产，您有权处分自己的财产，不需要经过其他人包括您妻子的同意。
回答时间：2012-08-29 15:23
根据你介绍的情况，在婚内仍偿还房贷的，无论是谁还，只要你们没有婚内财产协议，那么在此情况下你将房私赠他人是侵害了你妻子的合法权益，所以在此情况下，你可以赠与他人，但需要你妻子签字同意。
回答时间：2012-08-29 15:44
你好！不管这房子婚后的钱是你出的还是你老婆出的，这笔钱是你夫妻的共同财产。我的建议别为了给他人赠与导致你们夫妻不合。还是和你老婆商量一下为好。谢谢！
回答时间：2012-08-29 18:57
根据司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
由此可见，这套房子你无权赠与他人，除非你妻子同意签字。否则，到时候办房产证时，就会知道。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
由此可见，这套房子你无权赠与他人，除非你妻子同意签字。否则，到时候办房产证时，就会知道。
回答时间：2012-08-30 10:26
没有婚前财产协议或约定，需要你妻子同意签字
回答时间：2012-08-31 13:03
婚后还贷部分你妻子享有权益的。