房贷问题
我买了一套商品房，是上个月交的首付款，在工商银行贷款的，到现在我给售楼处打电话，还是说贷款没有下来呢。
不知道银行贷款是需要多长时间？如果贷款下不来，我又付不起全款的情况下，我要是退房的话，是不是我要承担违约金啊？
最佳答案
回答时间：2010-06-24 12:53
您好，应该按照你们的合同办理，贷款有谁办理，办不成如何？应该有约定。如果没有约定，还要协商解决。
回答
- 共5条
回答时间：2010-06-24 12:54
看你们合同的约定。违约要承担违约责任。
回答时间：2010-06-24 14:38
你好！
个人认为，主要要看你们合同的约定，和贷款下不来的原因。如果合同约定的是以贷款形式购房，而贷款因为某些不可抗力的原因而下不来，或者其他原因，则你不必承担违约责任。
免费咨询电话：13269016316
北京资律师团队 北京铭滔律师所合伙人
郭军律师
个人认为，主要要看你们合同的约定，和贷款下不来的原因。如果合同约定的是以贷款形式购房，而贷款因为某些不可抗力的原因而下不来，或者其他原因，则你不必承担违约责任。
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郭军律师
郭军律师于 2010-06-24 18:21 对回答进行了修改!
回答时间：2010-06-25 10:49
你好!
根据合同的约定协商处理为好,如果协商不成的可以通过诉讼解决!
根据合同的约定协商处理为好,如果协商不成的可以通过诉讼解决!
回答时间：2010-06-25 13:36
贷款由于不可抗力的原因而下不来，你不必承担违约责任