我们小区没有物业,暂由开发商管理,近2年没有收取物业费,比较混乱,没有摄像头等设施,有门卫保安但一点作用都不起,出入大门的门杆每天都是立着出入的车辆也自然没有人管,车是在自家楼下丢的,早上起来发现没有了就报了案,两个多月了公安那面给的答案就是等着,车是刚买的二手车,所有手续都在车里,还没来得及过户,这种情况下是否可以起诉开发商?