不属于夫妻共同财产，属于男方个人财产。但女方有权继续租住。
本人作为婚姻家庭方面的专业律师，有丰富的离婚财产纠纷案件处理实务经验，可与我联系，助您维权! QQ：386179688
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请问这是夫妻共同财产吗？
1994年男方单位分给男方的房子，该年男方结婚，该房此时为男方与其单位的承租关系。
1996年夫妻离婚，此房还是男方与其单位的承租关系，法院判定此房为女方继续租住。
1999年男方单位进行房改房，将此房卖给男方，房产证为男方名字。
请问现在该房还是夫妻共同财产吗？
补充说明：
男方于2012年又将此房以市场价出卖，请问男方有权将此房出卖吗？买此房的人已具备合法的房产证，买房人受法律保护吗？现在此房是不是属于新的买房人？
男方于2012年又将此房以市场价出卖，请问男方有权将此房出卖吗？买此房的人已具备合法的房产证，买房人受法律保护吗？现在此房是不是属于新的买房人？
回答
- 共10条
回答时间：2012-08-19 17:12
回答时间：2012-08-19 18:28
该房屋应当是男方的个人财产，不是夫妻共同财产，男方有权利进行处分。买房人从男方手中购房的行为合法有效，受法律保护，房屋产权利属现在的买房人所有。
回答时间：2012-08-19 19:09
你好！1996年夫妻离婚时房子还属于租住，房子的所有权人还是单位，所以对于女方来讲不属于夫妻共同财产。至于1999年男方买下这个房子并办理了产权证，男方对这房子享有所有权并可以自由支配属于男方个人财产。2012年男方将此房卖掉是对自己财产的合法处置，购买人购买该房屋并办理变更房屋产权证的户名属于合法购买，房子的所有人就是购买人。谢谢！
回答时间：2012-08-19 19:19
属于男方个人财产。但女方有权继续租住。
如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。
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回答时间：2012-08-19 22:34
不是夫妻共同财产。男方有权出卖，买受人取得房屋的所有权，受法律保护。
回答时间：2012-08-20 08:46
女方对此房肯定有权益的，要看分房时的细节决定是否是夫妻共同财产；
买卖一般有效的。
电话：13031008678或13121150548
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
买卖一般有效的。
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北京赵江涛律师
回答时间：2012-08-20 08:47
就补充提问解答一下，男方应为是当然的产权人因此可以买房，买房人是合法取得房屋受法律保护。
回答时间：2012-08-20 09:08
该房屋属于男方个人财产，可以出卖，此房屋属于新的买房人
回答时间：2012-08-21 09:01
如没有约定的， 婚后财产属于夫妻共同财产。
回答时间：2012-08-22 23:09
房屋不是夫妻共同财产，男方有权卖房，买房人受法律保护。