可以约定婚后还贷款项属于你个人财产，并签定协议。
婚前房产协议
我婚前贷款购买一房，房产证上是我一个人的名字。
近期准备结婚，对方有一19岁的儿子。近期准备结婚，对方有一19岁的儿子在婚前协议上约定该房屋属于我的婚前财产，即便有共同贷款，男方也不分割。
请问对方的儿子将来是否还有男方有关此房产共同还贷部分的继承权？如有的话，有办法规避吗？比如做房屋公证，约定该房产归我所有？谢谢！...
回答
- 共7条
回答时间：2012-08-14 10:14
回答时间：2012-08-14 10:16
你好，可以写到协议里约定好，以后该部分财产属于你的个人财产，同时做公证或者律师见证。规避继承，你可以写好遗嘱。如有需要，请联系本律师。
欢迎浏览本律师网站www.zuochenggroup.com和www.lawyerjzh.com
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回答时间：2012-08-14 10:35
可在协议中明确约定房产为您个人财产，对方的儿子无继承权。
为最大限度地维护您的合法权益，规避日后可能出现的法律风险隐患，建议聘请专业律师起草离婚前房产协议! 本人作为婚姻家庭方面的专业律师，有丰富的婚前房产协议起草实务经验，可与我联系，助您起草！QQ：386179688
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回答时间：2012-08-14 10:43
估计没有这么傻的，约定财产归别人还和他一起贷款还款。
回答时间：2012-08-14 13:01
你这里涉及到两个问题,一个是还贷部分的财产分割.一个是继承权问题.
首先房产肯定是属于你的个人财产,但是如果男方确实为你偿还过贷款,则还贷款部分,在离婚时应当予以补偿,
所谓继承权是针对其父亲合法的个人财产进行继承,既然你们已经离婚了,则他儿子当然有权继承他父亲的合法财产.如果你们没离婚,他父亲去世了,则只要有证据证明他父亲确实对该房屋出资过,并且不是赠予,则他有权继承父亲的一半债权(就是等同于离婚时的房屋出资补偿款),剩余一半债权归你(同你对他父亲的债务混同而了结消失了),
最保险就是约定男方出资还贷款部分视为对于女方的赠予,房产归女方个人所有.
本人上海本地律师,欢迎来电咨询,咨询免费.
首先房产肯定是属于你的个人财产,但是如果男方确实为你偿还过贷款,则还贷款部分,在离婚时应当予以补偿,
所谓继承权是针对其父亲合法的个人财产进行继承,既然你们已经离婚了,则他儿子当然有权继承他父亲的合法财产.如果你们没离婚,他父亲去世了,则只要有证据证明他父亲确实对该房屋出资过,并且不是赠予,则他有权继承父亲的一半债权(就是等同于离婚时的房屋出资补偿款),剩余一半债权归你(同你对他父亲的债务混同而了结消失了),
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回答时间：2012-08-14 13:49
建议去做公证。
回答时间：2012-08-14 14:02
建议协议约定婚后还贷款项属于你个人财产，并可以办理律师公证。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。