1.催告函是否回复都无法改变你应当缴纳物业费的义务。所以回不回复没有区别。2.漏雨问题物业不承担责任，保修期内找开发商，保修期后修理可申请动用维修基金。3.除非物业合同有相关特别约定，否则小区内车辆被刮物业不承担责任
物业费用纠纷
由于我小区物业服务不到位，因此本人去年至今的物业费未缴。
最近，我小区的物业公司，该物业公司曾经就本人未缴物业费之事与本人谈过。
本人表示，我可以缴去年的物业费，但去年的物业令人不满意，因此物业费不应这么高，或者给予补偿。
最近，该物业公司向本人发送催缴函催缴两年的物业费。
现有如下问题咨询：
1）接收了催缴函有什么影响？是否可置之不理？若必须理会，我该如何应对？2.地下车库常年漏水导致我家墙围潮湿，属于他的责任吗？3.车停在小区，被刮，他说不负责，有责任吗？如何维权？
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