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物业费用纠纷

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咨询编号:248180什么是编号?

物业费用纠纷

由于我小区物业服务不到位,因此本人去年至今的物业费未缴。

最近,我小区的物业公司,该物业公司曾经就本人未缴物业费之事与本人谈过。

本人表示,我可以缴去年的物业费,但去年的物业令人不满意,因此物业费不应这么高,或者给予补偿。

最近,该物业公司向本人发送催缴函催缴两年的物业费。

现有如下问题咨询:

1)接收了催缴函有什么影响?是否可置之不理?若必须理会,我该如何应对?2.地下车库常年漏水导致我家墙围潮湿,属于他的责任吗?3.车停在小区,被刮,他说不负责,有责任吗?如何维权?

咨询者:fa385425天津
[咨询时间:2012-08-12
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
张鹏律师
[地区:天津-津南区
手机:15122222041
积分:10501
]
回答时间:2012-08-12 20:34
张鹏
1.催告函是否回复都无法改变你应当缴纳物业费的义务。所以回不回复没有区别。2.漏雨问题物业不承担责任,保修期内找开发商,保修期后修理可申请动用维修基金。3.除非物业合同有相关特别约定,否则小区内车辆被刮物业不承担责任
单薇律师
[地区:天津-和平区
手机:15002265971
积分:16718
]
回答时间:2012-08-13 16:35
单薇
建议你积极与物业协商处理,一般来说,如果对律师函置之不理,下一步物业就会启动诉讼程序。
齐志龙律师
[地区:天津-河西区
手机:15522318437
积分:24607
]
回答时间:2012-08-18 11:06
齐志龙
建议协商解决,协商不成收集对方没有按照合同约定履行义务的证据,可待对方起诉后要求予以减免

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