你最好不要换。
房屋交换是否存在问题
我是重庆人 ，在南京工作 ，09年我买了套商品房 ，然后到今年房子准备交付了 。
我姐夫是南京本地人。07年左右他们家用自家的地自己盖了栋200多平米的房子， 但是这房没房产证的 。 只有土地证 。
今年7月左右，我姐夫家提出想把房子卖掉，然后跟我爸 继母（我姐是继母的女儿） 说到这事 ，然后我爸妈就想用我的房子来交换他这套房子 。
我不知道这个交换还存在风险， 因为没房产证 不能过户 。所以我爸妈提出写个交换协议 ，这协议姐夫家所有人同意签字 愿意交换 。
所以我想问问这个交换合法不合法，行不行的通 ，这一纸协议在法律上的重量有多少
回答
- 共4条
回答时间：2012-08-04 09:05
回答时间：2012-08-04 12:45
你不能取得产权。你姐夫的房屋属于农村集体土地的房屋，该房屋流转的话也只能在本集体经济组织进行，况且其没有产权证。交换居住是可以的，但是交换房屋所有权的话，你的权利是得不到保护的
回答时间：2012-08-05 11:34
有风险，需谨慎。
回答时间：2012-08-05 11:59
对方无房产证，存在法律风险。