在受赠者没接受赠与前，或者有以下前行的：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由；受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。
赠与者可撤销赠与，房子归原来所有人所有。
除此，房子归受赠人唯一所有。但要办理产权登记过户还有很多与一般登记不同的程序。
如有需要可联系本律师：18616102035
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