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房子被转租了

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咨询编号:242341什么是编号?

房子被转租了

我有一个137平米的房子,被租赁方转租了,未提前告知,未经过我们书面同意,后来又被转租了,还从中赚取钱。

这个问题应该怎么解决,除了定金不退,还应做些什么,另,她们还欠我们电钱,和物业费。

咨询者:fa378995湖北
[咨询时间:2012-07-20
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-07-20 09:20
魏国鹏
他私自转租的,你有权收回房屋,不退其定金,依法按照租赁合同的约定要求租赁方支付你违约金,法律依据是《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人
应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
徐祖群律师
[地区:湖北-十堰市
手机:13636171117
积分:62
]
回答时间:2012-07-20 09:54
徐祖群
你可以解除合同,收回房屋,并要求他们承担损失或支付违约金。

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