房屋已经不能正常使用，可以要求解除合同。
工业厂房漏雨 房东是否应该维修
今年5月租的办公厂房，交房时房屋有漏雨情况，房东修补过后找我们签订了一份协议，表明今后发生漏雨情况不负任何责任。
签订协议后的2周，就开始漏雨并造成墙体脱落等，而且漏雨的原因是防雨材料与墙体发生大面积脱节，雨水顺着缝隙进入墙体，这属于严重的工程质量问题。
找房东交涉，希望能承担维修费用，房东认为已签订过维修协议不负任何责任，应该怎么才能让房东负起应有的维修责任？
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今年5月租的办公厂房，交房时房屋有漏雨情况，房东修补过后找我们签订了一份协议，表明今后发生漏雨情况不负任何责任。
签订协议后的2周，就开始漏雨并造成墙体脱落等，而且漏雨的原因是防雨材料与墙体发生大面积脱节，雨水顺着缝隙进入墙体，这属于严重的工程质量问题。
找房东交涉，希望能承担维修费用，房东认为已签订过维修协议不负任何责任，应该怎么才能让房东负起应有的维修责任？
