1.如果卖方小孩户口不迁出，不影响房屋所有权归你所有。但可能影响你将来户口迁入的问题。
2.你们双方私下订立的协议，如果协议的内容合法的话就具有法律效力。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
2.你们双方私下订立的协议，如果协议的内容合法的话就具有法律效力。
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房屋买卖
房产证可以过户 但卖方小孩户口暂时不能迁出 请问是否影响以后买房者的房产利益（包括买房人户口能否签进）？ 如果双方私下答成协议（不公证） 请问是否具有法律效益？
回答
- 共4条
回答时间：2008-12-10 17:00
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2008-12-10 16:59
房屋过户必须依法办理，双方私下达成的协议如果违反法律规定不具有法律效力。
回答时间：2008-12-10 16:57
房屋买卖和户口迁入是两回事，只要房屋买卖合同签订并过户，房屋所有权就转移了，关于户口还的看迁入地的户籍政策，不影响房屋买卖合同的效力。