公有住房，在离婚财产分割时，不能进行分割。
房产的评估可以委托评估机构来确定。
房产的评估可以委托评估机构来确定。
离婚房产分配问题 急急急
我哥哥嫂子各有一套单位分配住房，哥哥的房子单位房改已经购买了产权，嫂子的房子没有购买还是承租房管所的公有住房。
两套住房都是两人婚后单位分配的住房。两套住房都是两人婚后单位分配的住房请问哥嫂离婚时房产应该怎样分配： 1，我哥的住房评估后平均分配，嫂子的公有住房不参与分配？ 2，两套住房都进行评估后平均分配？ 3，是否应该聘请同一评估机构评估两套房产？还是由谁判定多少就是多少？
补充说明：
可是按照有关规定承租的公房也是可以买卖的，只不过在买卖前要去办理产权变更手续也就是只要再交十几万元就可以买卖了，为什么不能分割呢？并且根据市价两套房子的价值相差很大，嫂子承租的公房如果买卖的价值要超过哥哥的房子50万以上（邻居买房已经证实）。
还有评估有没有相关规定，价值如何界定？
可是按照有关规定承租的公房也是可以买卖的，只不过在买卖前要去办理产权变更手续也就是只要再交十几万元就可以买卖了，为什么不能分割呢？并且根据市价两套房子的价值相差很大，嫂子承租的公房如果买卖的价值要超过哥哥的房子50万以上（邻居买房已经证实）。
还有评估有没有相关规定，价值如何界定？
回答
- 共8条
回答时间：2012-06-28 09:52
回答时间：2012-06-28 09:57
1、你嫂子的公房，不分配，但是你哥哥享有居住的权利。
2、你嫂子的房屋不进行评估。
2、你嫂子的房屋不进行评估。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-06-28 10:12
你哥名下的房产依法分割。你嫂子名下房产的使用权可归一方继续使用，另一方折价补偿货币。
回答时间：2012-06-28 10:29
已购产权房平均分，承租公房产权属于单位无权分割也无需评估
回答时间：2012-06-28 18:20
已经购买的产权房属于夫妻共同财产在离婚时应当平均分割；承租的公房产权属于单位无权分割也无需评估。那就要先将房屋买下来，再按市场价值进行评估和进行分割。
刘子若律师于 2012-06-28 20:16 对回答进行了修改!
回答时间：2012-06-28 21:30
已购产权房可以分割，承租公房无权分割。
回答时间：2012-06-28 21:43
已购买的情况下,可以分割,否则是不能分割的
回答时间：2012-06-30 07:34
您好：
已购产权房可以分割，承租公房买卖后可以分割产权。
如需代理，可以联系我。
电话：13031008678或13121150548
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
已购产权房可以分割，承租公房买卖后可以分割产权。
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