这个要看你房屋买卖合同是怎么约定的了,如果明确约定由开发商办理房产证,那么你必须依照合同缴纳相关费用.
请问开发商有权强制办理房产证吗？
我贷款买了套底商的门市，因为资金比较紧，一直未交契税和办理房产证，最近去物业我想取回钥匙，因为暂时不启用，我想先不办房证，但开发商据给钥匙，请问这个合理吗？（我要交物业费，他们拒收，要求我必须一次性缴纳契税和代办的房产证等费用）我不可以自行办理房产证吗？
回答
- 共4条
回答时间：2012-06-28 05:34
回答时间：2012-06-28 06:20
该要求是不合理的
回答时间：2012-06-28 06:53
购房合同若无开发商代办房证，则其代办行为无根据，而何时办证决定权在你，开发商拒交钥匙拒收物业费已侵害到你作为房产物权人的合法权利。你据此享有诉权！
回答时间：2012-06-28 08:36
如果合同上有约定的，从其约定。
合同上无此约定，那么开发商的作法不合理。
你有权拒绝。自行办理法房产证。
合同上无此约定，那么开发商的作法不合理。
你有权拒绝。自行办理法房产证。