你可以拒绝支付物业费，物业没有依法为你提供合格的物业服务，你可以行使先履行抗辩权，要求物业先维修好房屋再支付物业费，法律依据是《中华人民共和国合同法》第六十七条规定： 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
房屋漏水
屋顶多处漏水,室内屋顶多处掉漆。屋顶多处漏水,室内屋顶多处掉漆我自己维修，物业拒绝付我维修费。
物业要用他们自己准备的材料进行维修， 现在我们一直僵持。
我现在因为这个理由拒绝付他们物业费。我现在因为这个理由拒绝付他们物业费我该怎么办？有没有明确的法律条款？请详细列举法律条款 谢谢。
回答
- 共8条
回答时间：2012-06-26 15:00
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-06-26 15:32
你可以拒绝支付物业费，房屋漏水物业有义务为你修缮房屋。
回答时间：2012-06-26 16:05
对方拒绝支付,你应起诉到法院索要,同时物业费,你必须交纳,这属于两个不同的法律关系.除非物业同意抵销
回答时间：2012-06-26 16:35
协商不成，可以起诉解决。
阎书波律师于 2012-06-26 16:42 对回答进行了修改!
回答时间：2012-06-26 20:09
房屋漏水物业有义务维修而且必须保证维修质量，物业费你应当缴纳，属于两个不同的法律关系，协商不成时你可以向法院起诉维权。
回答时间：2012-06-26 23:36
不能以这个理由拒绝付他们物业费，可以起诉索要。
回答时间：2012-06-27 20:11
物业公司应该履行维修义务，若你自己已经维修，可主张维修费。
物业费用应该缴纳。可协商折抵。
物业费用应该缴纳。可协商折抵。
回答时间：2012-06-28 07:30
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