开发商延期办理房屋产权证的行为构成合同违约，你可以根据合同约定的具体违约责任，向法院起诉要求开发商承担违约责任支付违约金及相关损失。
房产纠纷——开发商延期办理房证如何维权！
本人2008年9月签订购房合同（合同规定360天之内办理房产证相关手续，如不能按时办理按照购房金额的万分之二赔偿），贷款购买住房一套，2009年5月办理入住，一直到2012年3月开发商才开始办理房证。
请问，我可以申请我的权利吗？如何去做？谢谢。
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本人2008年9月签订购房合同（合同规定360天之内办理房产证相关手续，如不能按时办理按照购房金额的万分之二赔偿），贷款购买住房一套，2009年5月办理入住，一直到2012年3月开发商才开始办理房证。
请问，我可以申请我的权利吗？如何去做？谢谢。
