事情说得不是很清楚。
个人认为，合同中约定了乙方享有附条件的续租权。即乙方如果在合同到期前的一个月通知了甲方续租，并且将2010年的房租交齐，即可续租房屋。如果乙方没有履行这两个义务，甲方可以租给别人。
个人认为，合同中约定了乙方享有附条件的续租权。即乙方如果在合同到期前的一个月通知了甲方续租，并且将2010年的房租交齐，即可续租房屋。如果乙方没有履行这两个义务，甲方可以租给别人。
合同咨询
乙方租甲方房屋开店 ；甲方在合同上写到 到期后如续租我房屋 必须到期的前一个月通知我 并把2010年的房租款交齐（ 合同上没写几年期限）可现在已是到期的前一个月了 甲方说；已跟另一方签合同了 不想再租给乙方了 因此 乙方不同意搬出甲方的房屋 请教一下乙方这样做从法律角度看 能站住脚吗？谢谢！！！
回答
- 共5条
回答时间：2010-06-13 20:55
回答时间：2010-06-13 21:38
依据合同约定办。此续租应当符合二个条件：一是提前一个月通知房主，二是通知同时交给2010年的房屋租金。若此时到期，房东说房屋已与他人签订租赁合同。此时房东属于违约行为。你可按租赁合同追究房东责任。
回答时间：2010-06-14 11:08
您好，从一般情况看，合同到期，出租房有权决定是收回还是另租，乙方如果与甲方协商不成，就应该尽快另找地方。不要打官司了
回答时间：2010-06-14 17:58
你好！
合同约定了乙方附条件的续租权，如果乙方履行了合同中约定的条件，那么甲方应当将房屋续租给乙方。如果甲方不租给乙方，甲方违约，乙方可以要求甲方继续履行合同或者赔偿损失。
如有不清楚之处可电话咨询，免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 北京铭滔律师所合伙人
郭军律师
合同约定了乙方附条件的续租权，如果乙方履行了合同中约定的条件，那么甲方应当将房屋续租给乙方。如果甲方不租给乙方，甲方违约，乙方可以要求甲方继续履行合同或者赔偿损失。
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郭军律师
回答时间：2010-06-22 14:40
很高兴回答您的问题：
乙方的行为合法有效，因为双方并没有对续租事宜进行详细的约定，所以视为没有签订续租合同，续租合同没有成立。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
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