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房屋中介独家问题

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咨询编号:232377什么是编号?

房屋中介独家问题

大约一个月前签给某中介一份为其六个月的“独家代理”文件(只有一联在中介手上,我没有存底),当时中介说签了独家可以更快卖出房屋,所以没看清楚条款就签名了。没有从中介处收到任何实质好处。

刚刚去中介处取回房子的钥匙而且说房子不卖了,要求中介把那份独家合同退回,中介拒绝。

问题:

1、如果在六个月期限到底前,通过其他中介公司进行房屋买卖,我是不是还需要履行那份“独家合同”,对那间独家中介进行赔偿?

2、如果六个月限期过后才办理房产过户手续,是不是就一定不违反“独家合同”了?

补充说明:
我向中介提出不卖房子的时候,中介没提到要赔偿。拒绝退回“独家代理合同”的时候说:只要你到期前不卖就没有问题了。
那如果我的房产相关文件在期满后才过户,算不算违约?还是说我和其他买家在合同期间签订买卖意向都算违约?
咨询者:fa366928广东
[咨询时间:2012-06-09
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
万隆律师
[地区:湖北-黄冈市
手机:13409941975
积分:2332
]
回答时间:2012-06-09 22:42
万隆
没有看到合同,不好回答。
你单方终止合同,需要按照合同约定赔偿。
吴君瑜律师
[地区:广东-深圳市
手机:13421398256
积分:68873
]
回答时间:2012-06-10 19:35
吴君瑜
建议带上材料 与律师当面咨询为好。

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