想问下,我是单亲家庭,母亲是继母带来个女儿和我生活16年,我现在刚买的房子30万家里拿的钱,写的是我和我爸的名子.用我爸的共积金贷了15万的款,想问一下我要是卖这个房子的话都需要谁签字同意.假如我要分财产的话,我能分到多少?如果要公证给我的话,是不是要我爸和我妈都同意的情况下,麻烦了谢谢!