可以要求对方双倍返还定金。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
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我最多可以得到多少赔偿
本人在09年10月在金嘉莉商场订了一个门面总价目15万，交付2万订金，出卖方说不买押金不退。今年3月签订卖买合同，我一次付清剩余十三万款项。开发商承诺今年十月交付使用。到前天听朋友说由于商场消防不合格，蒋我的门面拆了做消防通道，昨天到售楼部这个消息得到证实，开发商提出1换其他门面，但是没有我们满意的门面。2退钱，并赔偿1000元。
在卖买合同上出卖方没有提到任何赔偿，只有一条这样写的，由产权引起的问题出卖方负全部责任
出卖方在收取2万元押金时说不退还，我可不要以视为双方约定的违约金，让他们赔偿2万，或者更高
另外我向朋友以农村信用贷款的利息借了九万元，我可不可以以出卖方违约要求其除赔偿2万元还赔我借钱产生的费用
回答
- 共4条
回答时间：2010-06-09 22:21
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-06-10 10:13
你好！ 依据合同法及相关法律的规定， 你可以要求开发商继续履行合同或要求开发商承担双倍返还定金，并赔偿相应损失。
回答时间：2010-06-10 15:07
1、你交付的2万元订金，未与对方签订书面协议，仅是口头约定不买押金不退，2万元的性质是否属于定金证明存在障碍。同时，你与对方已经签订了正式的买卖合同。故你主张双倍返还2万元存在困难；
2、若买卖合同中对不交门面或延期交付门面等违约责任未进行约定，则只能按你的实际损失要求对方赔偿；
3、你可以要求解除买卖合同并要求赔偿你的损失。根据你目前反映的情况，你的损失主要在15万元的银行贷款利息损失。初步估计在2000多元；
4、鉴于门面已经拆除，要求对方继续履行合同客观上已经无法实现。
2、若买卖合同中对不交门面或延期交付门面等违约责任未进行约定，则只能按你的实际损失要求对方赔偿；
3、你可以要求解除买卖合同并要求赔偿你的损失。根据你目前反映的情况，你的损失主要在15万元的银行贷款利息损失。初步估计在2000多元；
4、鉴于门面已经拆除，要求对方继续履行合同客观上已经无法实现。
何庆元律师于 2010-06-10 15:13 对回答进行了修改!
回答时间：2010-06-10 15:43
你好！
对方违约，你可以要求其支付违约金或者赔偿损失同时要求其继续履行合同。或者不要求继续履行合同，要求双倍返还定金并且支付违约金或赔偿损失。
对方违约，你可以要求其支付违约金或者赔偿损失同时要求其继续履行合同。或者不要求继续履行合同，要求双倍返还定金并且支付违约金或赔偿损失。