按照你说的，这房子在法律上也是你的婚前财产，你父母出的钱也属于你的婚前债务，你妻子无权分割。
房权是我，首付贷款都由父母出，妻子要离婚有权分房款吗？
房产证是我的名字，父母首付，不管是婚前还是婚后贷款一直由父母在还，妻子要离婚，她有权分房款吗？
补充说明：
“父母明确表示将该房屋赠给我”口头表示有效吗？需要公证或者办其他手续？
“父母明确表示将该房屋赠给我”口头表示有效吗？需要公证或者办其他手续？
回答
- 共8条
回答时间：2010-06-09 08:35
回答时间：2010-06-09 09:19
因为房产证上是你的名字，所以房子属于你的个人财产，贷款是个人债务。结婚后一直由你父母还贷款的事实，需要你提供证据。最好是转账形式，不是存现，否则很难说清楚。
回答时间：2010-06-09 09:42
你父母只要明确表示该房屋属于赠与给你的财产，你的妻子就无权要求分割了，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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回答时间：2010-06-09 09:49
你好！ 房屋所有权取得以房屋产权证登记来确定，如果房屋产权证是在婚后取得，那么可以认定为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。如果房屋产权证是在婚前取得，责无论是谁出的首付，谁付的房贷，房屋所有权都是婚前一方的财产，离婚时另一方无分割。 北京资深律师团队 北京铭滔律师所合伙人郭军律师 免费咨询电话：13269016316
对补充问题的回答：
你父母对你的赠与应当去做公证，并且应当表示只赠与你个人。
对补充问题的回答：
你父母对你的赠与应当去做公证，并且应当表示只赠与你个人。
郭军律师于 2010-06-13 00:16 对回答进行了修改!
回答时间：2010-06-09 09:59
有权。
回答时间：2010-06-09 11:55
根据婚姻法及相关法律的规定， 婚前如果你父母明确表示将该房屋属于赠与给你，那么该房屋应属于你的婚前个人财产，你妻子无权要求分割该房屋。
回答时间：2010-06-09 20:03
如果你所说的均属实。你妻子应该分不到财产。你的案件关键在于取证。需要提供充分证据证明是父母在还款。