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商品房退房咨询？

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咨询编号：229374什么是编号？

商品房退房咨询？

开发商因为违规越红线和改变杂房使用性质（现在是商品房门面），造成无法办理房产证，如果买受人解除合同，是按现行房价和总装修款之合退款吗？

咨询者：fa362943湖南

[咨询时间：2012-05-29

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

于伏海律师

[地区：北京-东城区

手机：

积分：2944 ]

回答时间：2012-05-29 13:11

你好，按照合同价款退房，但是因为他们有过错，你可以主张损失赔偿！

叶林律师

[地区：福建-福州市

手机：18559916434

积分：12027 ]

回答时间：2012-05-29 15:30

按照当初交纳的房款及投入的装修款来计算，同时开发商还应承担相应的违约责任，承担赔偿损失责任。

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