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拆迁继承咨询

父母留下的私产房屋（国有土地）将面临征地拆迁，我有户口且在此常住，但其他兄弟均称有继承权，要求分割拆迁款。

如果分割，我将面临无房（分割给我的一份根本不够买房）。

咨询：遗产继承是继承房产评估的资产原值还是包括拆迁补偿？

补充说明：
1.我本人为被拆迁人。
2.拆迁实施之前，兄弟根本不可能同意按房屋原值分割。而且房屋是固定资产，无法分割，除非将房屋出售。但分割了我将无处栖身。
3.拆迁时，我可以在分割遗产之外要求给予房屋安置吗？

赵江涛律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13031008678

积分：79751 ]

回答时间：2012-05-25 09:04

您好：
你是否是被拆迁人？
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

电话：13031008678 或13121150548
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师

王飞律师

[地区：北京-朝阳区

手机：18801459996

积分：1790 ]

回答时间：2012-05-25 09:11

如果在拆迁实施之前分割遗产，则以房产原值为限进行分割；如果继承分割遗产发生在拆迁实施之后，则以遗产的转化价值（即拆迁补偿利益）为遗产分割依据。
建议你们在拆迁实施之前先解决遗产分割问题，以免拆迁时产生纠纷
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

阎书波律师

[地区：北京-海淀区

手机：13552351286

积分：12554 ]

回答时间：2012-05-25 09:52

建议找律师审查拆迁协议。尽量维护自己的权利。Q Q2497652768

邢珂铭律师

[地区：北京-朝阳区

手机：18600925523

积分：8665 ]

回答时间：2012-05-25 09:59

该房屋为父母遗产，其他继承人当然有权继承相应份额。
房屋拆迁涉及到房屋的补偿款其他继承人有权继承。你作为被拆迁安置对象所享有拆迁补偿或安置则与其他人无关。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

手机：15810115959

积分：125075 ]

回答时间：2012-05-25 10:32

你是被拆迁人,应享有拆迁补偿权利,包括拆迁补偿款及房屋安置等.应与律师直接沟通确定具体事宜为好

刘雪梅律师

[地区：北京-海淀区

手机：18614085357

积分：7757 ]

回答时间：2012-05-25 15:30

建议还是当面咨询律师，以便详细解答。

谷友军律师

[地区：北京-朝阳区

手机：15901376758

积分：5267 ]

回答时间：2012-05-25 16:13

他们有权继承分割。

单兴山律师

[地区：北京-海淀区

手机：13681181779

积分：7711 ]

回答时间：2012-05-25 16:58

房屋的补偿款，继承人均有权继承。其他人不属于被拆迁安置对象。

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13910524458

积分：347612 ]

回答时间：2012-05-25 20:42

该房屋属于父母的遗产，应当由你们的兄弟姐妹和你一起进行继承，可以在房屋拆迁前确定继承权份额，然后在拆迁后再按份额继承拆迁补偿款。

杨盛律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13811266545

积分：1289 ]

回答时间：2012-05-25 21:01

你可以要求房屋安置，这是被拆迁人的权利，尽管你的份额可能比较少。如果达不成一致，就不允许拆迁人拆迁。

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