这个要看你们签订的商品房预售合同或商品房买卖合同中是如何约定的，如果开发商出具相关款项收条，是没有问题的，以后对你不利的地方，也可以据以提起诉讼。
河南郑州买房，关于贷款问题，球解，谢谢
河南郑州买房，80多平米，总价38万，贷款23万，贷款要出来的时候，开发商让我先付17000元，说是办房产证，银行贷款费用和保险费用，据我所知，房产证是要贷款下来后，房子拿到手后，带相关资料才可以办理的，我认为收费有很大问题，请解，谢谢了。
补充说明：
对了， 是包括契税在一起的，如果按照38万的房价来算，费用已经达到了4.5%，这个比列是不是超过了正常比例呢？请解，谢谢
对了， 是包括契税在一起的，如果按照38万的房价来算，费用已经达到了4.5%，这个比列是不是超过了正常比例呢？请解，谢谢
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