尽快拿到法院判决，到房管局办理过户。其他人未办理抵押登记且未提起诉讼，目前A有优势。
房产纠纷问题！！！求助！！！
a向通过中介向b购买了一套房，并签订了合同，a向b支付了70%的款项，但在办理房产过户手续中，b失踪了，联系不上b，b超过了合同中规定办理过户手续中的期限，遂a将b告上法庭，要求强制过户，并向法院支付了b房产的担保金，查封了房产。
后a通过了解得知原因，b通过卖房得到的钱款用来还赌债后，又去赌结果又欠了巨额赌债。
追债人c试图占有b的房产用以抵债。追债人c试图占有b的房产用以抵债a又发现b查封的房子中已经有了其他的债主d,d已经住在了房屋中，也都有欠条，用房子抵债。
但a是第一个吧房子担保下来的人，c和d（具体哪个也不清楚）的律师编造谎言说b早将房子抵给他们并住了，而且房子的装修是他们出资装修的。
提问a该如何保护自己的权益，事情可能的发展，法院可能得判决方法,事件中中介是否有责任？（现实问题，求助！！！！！)本人没多少的分，但是事情紧急。
求助！！！
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