土地增值税应该由卖方承担。
在房屋买卖合同中，卖方需要缴纳全额5.6%的营业税及附加，差额20%或者总额1%的个人所得税，全额3%的土地增值税，5元/平米的交易过户手续费。买方需要缴纳总额3%的契税、5元/平米的交易过户手续费，和550元/套的房屋产权登记费。
在房屋买卖合同中，卖方需要缴纳全额5.6%的营业税及附加，差额20%或者总额1%的个人所得税，全额3%的土地增值税，5元/平米的交易过户手续费。买方需要缴纳总额3%的契税、5元/平米的交易过户手续费，和550元/套的房屋产权登记费。
购房纠纷
我想请问下购房，有关于土地增值税，该买房人出还是卖方人出。
回答
- 共4条
回答时间：2012-05-09 15:20
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-05-09 15:26
按照法律规定由卖方承担。现实中的承担者双方可以协商。
张龙飞律师于 2012-05-09 15:27 对回答进行了修改!
回答时间：2012-05-09 20:38
可以由双方进行约定。
回答时间：2012-05-10 07:39
卖方
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
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