9月14号我看中一个房子并签了买卖合同~给了定金2万~第2天又补了一万定金~今天我要求过户,卖方以没有看到我银行同贷书为理由拒绝跟我过户~还说今天是最后一天,要没收我定金3万 说我违约~请大家帮我看看,我打官司可以嬴吗?