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合同纠纷

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咨询编号:222768什么是编号?

合同纠纷

我将生意转让给了别人做,但当时没有给房东说,最后房东知道后也没有阻止,现在合同到期,房东要求给他将房子恢复原状,而转让我生意的人没有交清物业费用就走了,房东现在以当时合同上签到是我的名字为由,要我解决,我该怎么做?

咨询者:fa353770陕西
[咨询时间:2012-04-30
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2012-04-30 17:03
刘子若
你的转让行为如果没有获得房东同意的,你要先承担责任,然后你可以追究受让人的责任,要求交纳物业费用。
师世云律师
[地区:山西-太原市
手机:13603512637
积分:1460
]
回答时间:2012-04-30 17:16
师世云
你好,就你的叙述来看,你与房东之间属于房屋租赁关系,而你将生意转让给别人针对你与房东之间的租赁合同而言应属转租,房东知道后没有阻止属于对转租行为的认可。你将房屋转租后,你与房东之间的租赁合同继续有效,你应当按照你们之间签订的合同承担相应的责任。

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