退房可以要求开发商退还全部购房款并给付违约金，并赔偿损失。协商未果时，通过诉讼解决。
开发商逾期未交房
买了房子开发商逾期未交房,逾期已经超过了合同上3个月的日期，合同上写道逾期3个月后未能交房，可以退房，那怎么退，能要的会首付款，我是首付加按揭买的房，与开发生协商无果怎么办，师傅一定要走法律程序，如果要走那的走多长的法律程序，都走那些法律程序。
回答
- 共5条
回答时间：2012-04-19 15:26
回答时间：2012-04-19 15:35
你好，按照约定你可以提出退房，解除购房协议。开发商应当退还你的费用。如果发生纠纷，协商不成，可以去法院起诉。
回答时间：2012-04-19 15:36
可以请求。
回答时间：2012-04-19 15:36
开发商逾期未交房,逾期已经超过了合同上3个月的日期，这种行为符合解除合同的条件。
1、可以起诉开发商返还全部的首付款和贷款及利息，同时按照合同的约定支付违约金。
2、走法律程序需要到法院起诉、开庭，一般在3个月内解决。
1、可以起诉开发商返还全部的首付款和贷款及利息，同时按照合同的约定支付违约金。
2、走法律程序需要到法院起诉、开庭，一般在3个月内解决。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-04-19 17:06
退房屋，并要其承担违约责任。