合同若无具体约定，房东有义务进行维修。
租房东西损坏，是房客赔还是房东赔？
请问一下如果我租房子的时候，有一做饭的电板刚搬进去的时候还是可以用的，但这个电板已经过保了（不过保房东也就不会要求我赔偿了），然后我搬进去正常使用一个月左右就坏掉了（开是可以开，但开了电闸不知道什么时候就跳了），这种情况房东要求我赔偿合理吗？就算要赔要求赔新的也不合理吧（需要扣除折旧费吧）？ 还有一些旧的东西（房东给我的时候就不是新的，比如锅碗之类的）有损坏如何赔偿呢？
如果下水道正常使用堵掉的话是房东负责还是房客负责呢？（我和房东住一起，只是我住一楼，他们住二楼，下水道是一个，他们是说我冲下去的米膨胀堵掉了，我估计是很久没疏通了，慢慢堵掉的）
再有如果墙上有漆脱落（比如我坐在床上靠着枕头，慢慢的墙上的漆就被枕头有点磨损掉了），我想这个我有点责任，但房东说因此要我付重刷整墙的漆以及人工的费用，请问合不合理（因为我问过一些建筑师，他们都说要是只有那么一块脱掉，不需要整墙重刷的）？
谢谢！！
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