房产应属于你姥姥的个人财产，按照法定继承原则上你母亲和你舅舅一人一半。如果有证据证实是你舅舅出的钱，应属于你姥姥的借款。
关于遗产分额的分配
我的姥姥于去年去世，留有一处住房，房屋的情况是这样的，房子是1983年单位分给姥爷的套50平米住房，是以承租的方式居住，承租人为我的姥爷，老人于1986年去世，承租人变更为我的姥姥，2003年单位进行福利分房，单位以优惠的价格将这套住房出售给我的姥姥，并对姥姥和姥爷的工龄加以优惠。
最后以3万元姥姥购得此房，当时老人没有钱。最后以3万元姥姥购得此房，当时老人没有钱所以让舅舅出资购得。
但房产证是姥姥的名字。但房产证是姥姥的名字姥姥于去年去世留下这套房产，且两位老人生前没有立过遗嘱，从1983年到姥姥去世至今，舅舅一家都居住在这套住房中，户口也在这套住房中，因老人去世要分割这套房产。
老人生前就我母亲和舅舅两子女。老人生前就我母亲和舅舅两子女我想咨询一下，如果分配遗产，我母亲所应分配到的份额是多少！谢谢！
补充提问2012-03-29 08:54房屋的增值的部分也是平均分配吗？因为前一阵看过一个节目，情况和我家这个情况差不多，但上面提到谁出资购买的，将来老人去世后，除了出资的房款归出资人所有，增值的部分分配时出资人也是要占大部分的，不知道是不是这样分配的呢？
回答
- 共7条
回答时间：2012-03-30 08:37
回答时间：2012-03-30 08:41
你母亲可以主张与你舅舅均分，但你舅舅出资部分需要从遗产中扣除。
回答时间：2012-03-30 10:09
你母亲可以要求，但是如果你说的都是事实的话，并且法官也认可的话，还是有一定的风险的。Q Q2497652768
回答时间：2012-03-30 10:32
此房应按法定继承，由你舅舅和你母亲共同继承，平均分割一人一半，你舅舅的3万元从遗产中扣除。
回答时间：2012-03-30 12:33
应当由你母亲和舅舅共同继承该房屋，出资从遗产中扣除。
回答时间：2012-03-31 11:50
您好：
可以均分，但你舅舅出资部分需要从遗产中扣除。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
可以均分，但你舅舅出资部分需要从遗产中扣除。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
回答时间：2012-04-01 14:30
有遗嘱的,按遗嘱办理.没有遗嘱的,适用法定继承.