人们都分不清物权和债权的关系：你向你的朋友借钱买房子，是一个债权债务问题，只需要你向他归还欠款即可。你买到房子之后，进行了产权登记，登记了你自己的名字，这是一个物权问题，你是物权人，其他任何人都不能侵犯你的权利。
并不因为你买房子的时候，从他那里借了钱，他就能直接对你的房子享有物权。
并不因为你买房子的时候，从他那里借了钱，他就能直接对你的房子享有物权。
房产纠纷问题 我打赢官司的机会是多少?
我于2002年借钱购买某处房产，购买时是我与朋友一起去办所有相关手续的，产权人是我，我与此朋友间立有借据，但借据只说明所借钱的数目，并未涉及房产。
2004年我归还了朋友的钱，并收回了借据。2004年我归还了朋友的钱，并收回了借据现在房产升值很多，朋友认为房产是他出钱借我的名字购买的，要求我把产权还给他，或者补给他房产升值的那部分钱，并且要和我打官司。
这些是客观情况。
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