民事行为尊重行为人的意思自治。虽然你朋友的家人明确将房屋财产赠与他一人所有，但如果现在他们签订婚内协议将这套房屋作为夫妻共同财产，则改变了原赠与合同确定的只给他一人的意思，这种协议确定无疑是有效力的，该房产将因而变为他们夫妻的共同财产。
房屋财产
我朋友有家人明确赠与他一人所有的房屋赠与合同，现在他们夫妻打算签订婚内协议，将这套房屋作为夫妻共同财产，请问这种协议有效力吗？能否更改赠与合同确定的只给一人呢？这房会成为他们夫妻的共同财产吗？
回答
- 共8条
回答时间：2010-05-24 10:40
回答时间：2010-05-24 10:56
他们只需再做一份财产约定，只要夫妻双方都同意变更为夫妻共同财产就可以，不需要更改赠与协议了，法律依据是《婚姻法》 第十九条规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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回答时间：2010-05-24 12:56
1 该房可以成为他们夫妻的共同财产。
2 之前的赠与合同明确赠与你朋友一人，合同有效成立，其家人没有撤销，房产转移至你朋友名下，房屋所有权属于你朋友；现在你朋友和他妻子约定为夫妻共同财产是合法的。
3 法律根据是《婚姻法》 第十九条规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2 之前的赠与合同明确赠与你朋友一人，合同有效成立，其家人没有撤销，房产转移至你朋友名下，房屋所有权属于你朋友；现在你朋友和他妻子约定为夫妻共同财产是合法的。
3 法律根据是《婚姻法》 第十九条规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
回答时间：2010-05-24 13:23
1 该房可以成为他们夫妻的共同财产。
2 之前的赠与合同明确赠与你朋友一人，合同有效成立，其家人没有撤销，房产转移至你朋友名下，房屋所有权属于你朋友；现在你朋友和他妻子约定为夫妻共同财产是合法的。
2 之前的赠与合同明确赠与你朋友一人，合同有效成立，其家人没有撤销，房产转移至你朋友名下，房屋所有权属于你朋友；现在你朋友和他妻子约定为夫妻共同财产是合法的。
回答时间：2010-05-24 14:06
您好，受赠后（应该房产过户），夫妻再约定为共同财产，法律不限制，一旦约定了，就属于共同财产了
程向云律师于 2010-05-24 14:07 对回答进行了修改!
回答时间：2010-05-24 15:45
夫妻可以对夫妻共同财产和个人财产进行约定。双方在协议上签字即生效。
回答时间：2010-05-24 17:18
婚内协议,只要双方签字确认，为有效。
回答时间：2010-05-25 11:25
你好！
房屋是否已经过户到你朋友名下？房屋所有权以房屋产权证明来判断，如果已过户的你朋友名下的话，婚内协议，双方签字后有效。不需要改赠与协议。
北京资深律师团队，北京铭滔律师所高级合伙人
郭 军 律 师 免费咨询电话：13269016316
房屋是否已经过户到你朋友名下？房屋所有权以房屋产权证明来判断，如果已过户的你朋友名下的话，婚内协议，双方签字后有效。不需要改赠与协议。
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