花了四万多刚装修完的店铺，就要让我们搬走，我要怎么维权？
这个店面是70多平方，我们已经租了三年，今年是第四个年头！每年都是一年一签。根据了解这店面已经在七年前被一姓林的房东买下，但不知道什么原因店面始终没有交付给这个姓林的房东，暂由开发商保管，而开发商又欠工头的钱，又把店面抵押给工头。
因此我们头两年是跟工头承租的，每月三千元的租金。到了第三年续约的时候，又变成了跟开发商签约。每年的二月份是合同到期需要续签的时间。
第三年合同到期后，开发商没有按合同规定提早通知我们是否可以续约，但仍然开出通知书，让我们去银行给他们交店租，我们也按时交纳。
交完店租后，我们认为这就是他们开发商同意续租的信号，因此就着手重新装修。
等我们装修好，经营了近一个月，突然通知我们说，店铺已经交给姓林的房东。
而姓林的房东，要求把房租从3000元涨到5500元，不同意这个租金就立即搬店走人。
我们跟他们沟通，要涨也不能这样个涨法，适当涨一些。如果按附近的行情，3000元都已经算是高租金了。开发商也根据实际情况，劝房东不要漫天要价。
我们认为：开房商把店铺租给了我们，又没有及时跟我们沟通，以致于我们认为可以续租而花了重金去装修，损失是很大的。
现在我们只要求把装修费赔偿给我们，或者其它合理的说法，而不是让我们成了冤大头。。。。
各位见多识广的律师，给我指点指点。。。谢谢！
补充说明：
能给我一些具体的操作方法吗？谢谢！
能给我一些具体的操作方法吗？谢谢！
最佳答案
回答时间：2010-05-19 16:02
本案开发商已构成事实续约,也即开发商应按照原先的合同条款履行合同义务；如其以你不接受涨价为由终止合同，开发商应承担违约责任。
回答
- 共7条
回答时间：2010-05-19 15:26
可以要求开发商赔偿损失。
回答时间：2010-05-19 16:02
对方违约，可以起诉解决
回答时间：2010-05-19 16:05
可以要求对方承担违约责任、赔偿损失。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答时间：2010-05-19 21:51
你的损失要向开发商主张，他是合同相对人。
回答时间：2010-05-20 16:26
本案开发商已续约，开发商应承担违约责任。协商不成，起诉开发商。
回答时间：2010-05-20 16:51
损失要向开发商主张。
回答时间：2010-05-21 15:26
对方违约，可以起诉